[{"data":1,"prerenderedAt":181},["ShallowReactive",2],{"project-\u002Fprojekty\u002Fkolobrzeska":3,"project-others-\u002Fprojekty\u002Fkolobrzeska":65},{"id":4,"title":5,"body":6,"category":44,"cover":45,"description":12,"extension":46,"featured":47,"gallery":48,"hasPage":47,"location":49,"meta":50,"navigation":47,"order":51,"path":52,"review":47,"scope":53,"seo":59,"status":60,"stem":61,"summary":62,"value":63,"year":48,"__hash__":64},"projectsPl\u002Fprojekty\u002F1.kolobrzeska.md","Inwestycja mieszkaniowa w Kołobrzegu",{"type":7,"value":8,"toc":37},"minimark",[9,13,18,21,24,28,31],[10,11,12],"p",{},"Przedsięwzięcie łączy wszystkie obszary pracy Architica. Po stronie projektowej odpowiadaliśmy za koncepcję,\nukład zabudowy i zagospodarowanie terenu, a następnie za dokumentację i koordynację opracowań branżowych.\nRównolegle prowadziliśmy formalności administracyjne i uzgodnienia z gestorami sieci.",[14,15,17],"h2",{"id":16},"zakres-pracy","Zakres pracy",[10,19,20],{},"Po uzyskaniu decyzji zakres rozszerzył się o przygotowanie inwestycji do wejścia na rynek. Objęło to karty\nlokali i rzuty sprzedażowe wynikające bezpośrednio z dokumentacji, zestawienia powierzchni i dostępności,\nwspółpracę przy identyfikacji inwestycji oraz prowadzenie działań marketingowych.",[10,22,23],{},"Architica zorganizowała również biuro inwestycji i prowadzi proces sprzedaży w imieniu inwestora: obsługę\nzapytań, pracę w systemie CRM, prezentowanie lokali, spotkania z osobami zainteresowanymi zakupem oraz\nkoordynację rezerwacji i dalszych czynności.",[14,25,27],{"id":26},"dlaczego-to-działa","Dlaczego to działa",[10,29,30],{},"Ten sam zespół, który przygotował projekt i dokumentację, odpowiada za to, co jest komunikowane nabywcom.\nDzięki temu materiały sprzedażowe zgadzają się z rzeczywistym zakresem inwestycji, a pytania techniczne\nkupujących nie wymagają przechodzenia przez kilka niezależnych podmiotów.",[32,33,34],"blockquote",{},[10,35,36],{},"Zakres reprezentacji, zasady kontaktu z nabywcami oraz model wynagrodzenia zostały ustalone osobno dla tej inwestycji.",{"title":38,"searchDepth":39,"depth":40,"links":41},"",2,3,[42,43],{"id":16,"depth":39,"text":17},{"id":26,"depth":39,"text":27},"Inwestycja mieszkaniowa","\u002Fimg\u002Fprojekty\u002Fkolobrzeska.jpg","md",true,null,"Kołobrzeg",{},1,"\u002Fprojekty\u002Fkolobrzeska",[54,55,56,57,58],"Projekt","Dokumentacja","Formalności","Marketing","Sprzedaż",{"title":5,"description":12},"W realizacji","projekty\u002F1.kolobrzeska","Inwestycja, przy której zakres Architica obejmuje przygotowanie projektu i dokumentacji, koordynację formalności oraz organizację wejścia na rynek.","Najpełniejszy model współpracy — od koncepcji po prowadzenie sprzedaży w imieniu inwestora.","O35v9fx09BK1sVa2OS1hXlsfHMAnFWtcycbV_V3-_qs",[66,113,159],{"id":67,"title":68,"body":69,"category":99,"cover":100,"description":73,"extension":46,"featured":47,"gallery":48,"hasPage":47,"location":101,"meta":102,"navigation":47,"order":39,"path":103,"review":47,"scope":104,"seo":107,"status":108,"stem":109,"summary":110,"value":111,"year":48,"__hash__":112},"projectsPl\u002Fprojekty\u002F2.obiekt-produkcyjny.md","Obiekt produkcyjny",{"type":7,"value":70,"toc":94},[71,74,78,81,85,88,91],[10,72,73],{},"W inwestycjach produkcyjnych projekt architektoniczny jest tylko jedną z warstw. O układzie obiektu decydują\nproces technologiczny, wymagania instalacyjne, dostępność infrastruktury oraz uwarunkowania środowiskowe\ni sanitarne.",[14,75,77],{"id":76},"punkt-wyjścia","Punkt wyjścia",[10,79,80],{},"Pracę rozpoczęliśmy od rozpoznania możliwości nieruchomości i wymagań procesu, który miał się w niej\nodbywać. Ustaliliśmy, jakie opracowania branżowe będą potrzebne, w jakiej kolejności powinny powstawać\ni które decyzje trzeba podjąć przed rozpoczęciem projektowania.",[14,82,84],{"id":83},"koordynacja","Koordynacja",[10,86,87],{},"Zakres obejmował współpracę z projektantami branżowymi, specjalistami środowiskowymi i gestorami sieci.\nNaszą rolą było utrzymanie wzajemnej zgodności opracowań oraz pilnowanie, aby ustalenia techniczne\ni formalne zapadały w odpowiednich momentach, a nie po zamknięciu projektu.",[14,89,56],{"id":90},"formalności",[10,92,93],{},"Prowadziliśmy dokumentację, wnioski i uzgodnienia, w tym zagadnienia środowiskowe i technologiczne.\nZakres i harmonogram czynności administracyjnych ustaliliśmy na początku i aktualizowaliśmy w miarę\npojawiania się pytań ze strony organów.",{"title":38,"searchDepth":39,"depth":40,"links":95},[96,97,98],{"id":76,"depth":39,"text":77},{"id":83,"depth":39,"text":84},{"id":90,"depth":39,"text":56},"Inwestycja produkcyjna","\u002Fimg\u002Fprojekty\u002Fobiekt-produkcyjny.jpg","Województwo zachodniopomorskie",{},"\u002Fprojekty\u002Fobiekt-produkcyjny",[105,54,106,56],"Analiza","Uzgodnienia branżowe",{"title":68,"description":73},"Zrealizowana","projekty\u002F2.obiekt-produkcyjny","Inwestycja B2B, w której projekt musiał odpowiedzieć na proces technologiczny, infrastrukturę i uwarunkowania środowiskowe.","Przykład pracy, w której technologia i formalności decydują o kształcie projektu.","roV5JjcuquCMFuYUiiJdu6_Xps4JtqM0cvK8ptngZME",{"id":114,"title":115,"body":116,"category":44,"cover":147,"description":120,"extension":46,"featured":47,"gallery":48,"hasPage":47,"location":101,"meta":148,"navigation":47,"order":40,"path":149,"review":47,"scope":150,"seo":154,"status":55,"stem":155,"summary":156,"value":157,"year":48,"__hash__":158},"projectsPl\u002Fprojekty\u002F3.osiedle-mieszkaniowe.md","Zespół budynków mieszkalnych",{"type":7,"value":117,"toc":142},[118,121,125,128,132,135,139],[10,119,120],{},"W inwestycji mieszkaniowej znaczenie mają nie tylko same budynki, ale również układ lokali, części wspólne,\nrelacja zabudowy z terenem oraz to, jak inwestycja będzie później przedstawiana nabywcom.",[14,122,124],{"id":123},"układ-i-zagospodarowanie","Układ i zagospodarowanie",[10,126,127],{},"Rozwiązania sprawdzaliśmy pod kątem dostępu światła, prywatności, komunikacji pieszej i kołowej oraz\nwykorzystania działki. Każda decyzja o układzie przekłada się bezpośrednio na to, ile lokali powstanie\ni jakie będą miały parametry.",[14,129,131],{"id":130},"funkcje-lokali","Funkcje lokali",[10,133,134],{},"Układy mieszkań opracowaliśmy w odniesieniu do sposobu użytkowania i do tego, jak lokale będą wyglądały\nw materiałach sprzedażowych. Rzut, który dobrze się czyta na karcie lokalu, to zwykle rzut, który dobrze\nsię użytkuje.",[14,136,138],{"id":137},"dokumentacja-i-koordynacja","Dokumentacja i koordynacja",[10,140,141],{},"Dokumentację prowadziliśmy równolegle z opracowaniami branżowymi, pilnując ich wzajemnej zgodności\noraz spójności z przyjętymi założeniami inwestycyjnymi.",{"title":38,"searchDepth":39,"depth":40,"links":143},[144,145,146],{"id":123,"depth":39,"text":124},{"id":130,"depth":39,"text":131},{"id":137,"depth":39,"text":138},"\u002Fimg\u002Fprojekty\u002Fosiedle-mieszkaniowe.jpg",{},"\u002Fprojekty\u002Fosiedle-mieszkaniowe",[151,152,55,153],"Koncepcja","Układ zabudowy","Koordynacja branż",{"title":115,"description":120},"projekty\u002F3.osiedle-mieszkaniowe","Projekt pokazujący układ zabudowy, zagospodarowanie terenu, funkcje lokali oraz wpływ decyzji projektowych na użyteczność inwestycji.","Decyzje podjęte na etapie układu przekładają się na wartość każdego lokalu z osobna.","lW_vSal-zAGZ7iYdVCdpg39qRBan0ylMwPLlDkPB1ek",{"id":160,"title":161,"body":162,"category":166,"cover":167,"description":38,"extension":46,"featured":168,"gallery":48,"hasPage":168,"location":169,"meta":170,"navigation":47,"order":171,"path":172,"review":47,"scope":173,"seo":176,"status":108,"stem":177,"summary":178,"value":179,"year":48,"__hash__":180},"projectsPl\u002Fprojekty\u002F4.dom-indywidualny.md","Dom indywidualny",{"type":7,"value":163,"toc":164},[],{"title":38,"searchDepth":39,"depth":40,"links":165},[],"Projekt indywidualny","\u002Fimg\u002Fprojekty\u002Fdom-indywidualny.jpg",false,"Powiat świdwiński",{},4,"\u002Fprojekty\u002Fdom-indywidualny",[151,166,174,175],"PZT","Pozwolenie na budowę",{"title":161,"description":38},"projekty\u002F4.dom-indywidualny","Projekt wynikający z warunków działki, potrzeb przyszłych mieszkańców, codziennego użytkowania oraz formalnych i technicznych możliwości inwestycji.","Projekt indywidualny ma sens wtedy, gdy odpowiada na konkretną działkę i konkretny sposób życia.","kot7FcLHOxp6qaVyG8VB3rDIuhUAMnBfYmOvuLDMb3E",1787497215678]